マンション大好き

マンション管理会社リプレイス

5月12日(2015)年のヤフーニュースに大和ライフネクストの記事が掲載されていた()。
ニュースを全面的に信用することはないし、記事に書かれないいろんな事情もあっただろうとは思うが、残念ながらマンション管理会社リプレイス(管理会社を変更すること)時にはよくあることだ。

以前はネームバリューのある会社(大和ライフネクストもそうだけど)がこのようなことをするのを目のあたりにしてびっくりしたこともあったが、今や驚きもしない。

業務として管理会社選定業務を受託する時は、最初にこのようなこともあるかも、と理事の皆様にお知らせをしておく。
なければそれでよいし、あれば心の準備ができていたところに来るので理事の皆様はよけい「よっしゃ!」と「きたぞ」と「予想通りだ!」と割と元気になる。

そこで同じ土俵に立ち反論をするか、放置するかはそのマンションごとに対応が変わってくるが、粛々と管理会社の選定業務を実行しようとしている管理組合理事会にとって余計な仕事になることには間違いない。
また管理組合のコミュニティを壊すことにもなり、マンションを快適に維持することが仕事であるはずの管理会社としては絶対にしてはならないことだと思う。

管理会社を変更する管理組合の皆様は、変わったらどうなるんだろう、という若干の不安の中で作業を進めている。
現在の管理会社を絶対変えたい、という気持ちだけでなく、他の会社の管理も体験したい、という時もある。
未練を残しながら管理会社選定業務をしていることは多いのだ。

そんなときにこんな妨害活動をされたら二度と現管理会社に戻ることはないし、いい感情を持たない。
いい感情がなくなってしまうので、他のマンションからその管理会社の評判を聞かれると「やめたほうがよい。」というアドバイスになりかねない。

リプレイスされても、数年後やっぱりあの会社よかったかも、と思ってもらえるような会社であり続ける方が、長い目で見て会社の成長につながる気がするのですが。

私は甘いかな。

投稿日 2015年5月25日(月) PM 1:01

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