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区分所有者名簿・居住者名簿
以前から気になっていた管理組合で備えておきたい区分所有者名簿・居住者名簿の書式や、細則を作ってみました。
災害時だけでなく、通常でも居住者が倒れたり、行方が分からなくなったりした時緊急連絡先が分からず困ることが多々あります。
名簿についてはプライバシーの保護の観点からデリケートな問題をはらんでいますが、名簿の必要性を区分所有者・居住者に理解してもらい、プライバシー保護対策を明示する、そして提出して
…2011年9月24日（土）
平成23年7月27日発表マンション標準管理規約改正内容
平成２３年７月２７日、国土交通省よりマンション標準管理規約の改正が発表になりました。
詳しくは、資料をご覧ください。
2011年7月28日（木）
地上波デジタルを受信する方法（フローチャート）
マンションで地デジ放送を受信するためのフローチャートです。
地デジ放送を有線放送（福岡市でいえばｊ：ｃｏｍ等）で受信するマンションが多いため、まずはマンションに有線放送が導入されているかどうかという判断から始めてください。
2010年10月26日（火）
２０１０台東区セミナーレジュメ
２０１０年台東区セミナーレジュメです。
テーマは、「管理会社との付き合い方」。
２０１０年５月からかわった標準管理委託契約書の話を含め、よい管理会社の判断基準、管理会社選定の方法まで、管理会社に関することすべてをレジュメに入れました。
時間内にお話しできるか、不安でしたが、すべてお話ししました。
管理組合にとって管理会社はなくてなならないパートナー。
上手に付き合っていきましょう。
…2010年9月18日（土）
管理組合法人化
管理組合の法人化について、メリット・デメリット、法人規約の注意点、法人化した後の効果など、管理組合が法人化についてまとめたもの。
これだけで管理組合の法人化については、ほとんどわかります。
特に管理組合が法人化するのは、不動産購入がきっかけになることがほとんどであることから、規約作成注意点には、不動産購入を視野に入れた規約改正を提案しています。
具体的な法人化決議を行う総会議案書、議事録等も後日Ｕ
…2010年9月14日（火）
