Q&A(よくある質問)一覧

よくある質問

当サイトに寄せられるよくある質問を掲載しています。

屋上に携帯基地局を設置しています。課税されると聞いたのですが、本当でしょうか。

屋上に携帯基地局を設置することは、収益事業たる不動産貸付業にあたり、課税されるというのが国税庁の見解です。

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規約に「可否同数の場合には、議長の決するところによる」という規定があります。議長は2回投票できるのですか?

「可否同数の場合は、議長の決するところによる」という規定は、最初の採決に議長が加わらないことが前提の規定です。議長が2回投票できるわけではありません。

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収納口座から保管口座へ振り替えしなくてよい?

①管理費等が区分所有者から直接管理組合名義の通帳に入金され ②その通帳の印鑑等を管理会社が管理することなく ③管理組合の承認があればできます。

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AがBを代理人とする委任状を提出していたのにBが総会を欠席した場合Aの議決はどうなるの?

Aの議決権行使はできなくなる可能性が高いです。事前にAの意思を確認しておきましょう。

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1住戸から窓枠が劣化し雨水が入ってくると申し出がありました。修理費用は管理組合で負担すべきですか。

共用部分の専用使用部分の「通常の管理」に必要な費用は専用使用者が負担します。

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